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32 rue de Verdun 57100 Thionville

Maison de maître - LUTTANGE

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Maison 140 m² - 7 pièces - Luttange (57935)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 1049
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Description de l'offre

En exclusivité, Sophie de l'agence Immobilière Conseil vous propose cette magnifique maison de maître à vendre dans le charmant village de LUTTANGE au calme situé à seulement 20 minutes de THIONVILLE, 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise et 25 minutes de METZ ! Sise sur un terrain de 15 ares clos, cette ancienne bâtisse de 1958 construite en pierre de taille de type plain-pied sur-élevé + un étage sera vous séduire part ses volumes. Elle vous offre en rez-de-chaussée une grande entrée, un espace de vie de 33 M² comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec un accès à la terrasse et au jardin. De plus, une grande chambre d'environ 18 M², un WC séparé et une salle de bain. A l'étage, le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi qu'une surface de combles d'environ 30 M² au sol à aménager selon vos envies ! Enfin, le sous-sol dispose d'une pièce de stockage, d'un garde manger, d'une chaufferie et d'un garage deux voitures (en enfilade). A l'extérieur un grand jardin et son espace potager ainsi qu'une grande dépendance de stockage et des places de parking privatives sont disponibles devant la maison et dans l'allée de garage (soit environ 5 véhicules ou plus) complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06 59 77 48 67 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www ccimmobilier com afin de voir toutes nos offres. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Sophie SCHWARTZ, agent commercial enregistré sous le numéro ADC 5705 2018 000 109 223, détenteur de l'attestation de collaborateur de l’Agence Immobilière Conseil 32, rue de Verdun 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° CPI 5705 2017 000 023 039 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivré par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle CNA Insurance Company. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Descriptif du bien

Code postal 57935


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Année de construction 1958


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Luttange (57935)