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Depuis 2001
03 82 53 52 94
32 rue de Verdun 57100 Thionville

Immeuble de 2 appartements à Sierck-Les-Bains

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Immeuble 186 m² - Sierck-Les-Bains (57480)

  • Prix
  • 205 000
  • Ref 1084
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Description de l'offre

Idéal Investisseur - Défiscalisation ! L'Agence Immobilière Conseil vous propose un immeuble, situé dans une rue calme, avec des places de stationnement libres, composé de deux lots conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant louer la totalité ou encore à un jeune couple souhaitant habiter l'un des deux biens tout en ayant un revenu locatif en supplément. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 77 m² (85 m² au sol) et il est composé d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que de 2 chambres et une salle d'eau.  A l'étage, le second appartement vous offre une surface habitable de 109 m² (150 m² au sol), il est aménagé sur 3 demi-niveaux. Vous y trouverez  une cuisine semi-équipée,  deux salles d'eau, un salon, un séjour, un bureau, 3 chambres ainsi qu'une cave privative avec chaufferie.  Des travaux sont à prévoir pour pouvoir profiter plainement de cet immeuble et pouvoir y habiter ou le louer. Vous aurez une jolie vue sur le ruisseau de Montenach et à quelques pas du Château des Duc de Lorraine. Toutes les commodités, commerces et écoles sont à proximité de l'immeuble et la ville de Schengen, au Luxembourg est à seulement 6 minutes en voiture.  Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37; par mail : agence@ccimmobilier.com. Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site ww.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Amélie Giglio, agent commercial enregistré sous le numéro ADC 5705 2018 00 104 634, détenteur de l'attestation de collaborateur de l’Agence Immobilière Conseil 32, rue de Verdun 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° CPI 5705 2017 000 023 039 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivré par la CCI de la Moselle. Responsabilité civile professionnelle CNA Insurance Company. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Descriptif du bien

Code postal 57480


Surface habitable (m²) 186 m²


Surface loi Carrez (m²) 186 m²


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Année de construction 1947


Copropriété NON


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Sierck-les-Bains (57480)