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32 rue de Verdun 57100 Thionville

Appartement spacieux et lumineux Thionville Hypercentre - 93m² - 194 000€

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Appartement 93 m² - 4 pièces - Thionville (57100)

  • Prix
  • 194 000
  • Ref 724
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Description de l'offre

Idéalement situé à 2minutes à pied de la gare SNCF de Thionville, à 5 minutes de l’axe A31Thionville-Luxembourg et à proximité directe des commerces de l’hypercentre, laissez vous séduire  par la situation de ce bien en plein cœur de Thionville.    L’appartement a été rénové afin que vous puissiez emménager directement. Il dispose du double vitrage et d’un chauffage central au gaz.   Tout d’abord, vous trouverez  une entrée où vous pourrez aménager un placard, donnant sur une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 33.32m² séparée en deux espaces (simple cloison entre salon et salle à manger) ; celle-ci est accolée à une cuisine meublée. Un cellier est présent afin de favoriser l’espace de stockage.  Ensuite, le coin nuit est composé de 2 belles chambres de 14.20m² et 11.61m² dont une avec un dressing et un point d’eau. La salle de bain a été rénovée et dispose d’une douche, d’une vasque et d’espace pour du rangement. Pour finir,  l’appartement se situe au 9éme étage d’une résidence avec deux ascenseurs, de ce fait vous pourrez profiter de la vue panoramique sur la Moselle et sur les toits de Thionville. Idéalement situé à 2minutes à pieds de la gare SNCF de Thionville, à 5 minutes de l’axe A31Thionville-Luxembourg et à proximité directe des commerces de l’hypercentre, laissez vous séduire  par la situation de ce bien en plein cœur de Thionville.    L’appartement a été rénové afin que vous puissiez emménager directement. Il dispose du double vitrage et d’un chauffage centrale au gaz.   Tout d’abord, vous trouverez  une entrée où vous pourrez aménager un placard, donnant sur une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 33.32m² séparée en deux espaces (simple cloison entre salon et salle à manger) ; celle-ci est accolée à une cuisine meublée. Un cellier est présent afin de favoriser l’espace de stockage.  Ensuite, le coin nuit est composé de 2 belles chambres de 14.20m² et 11.61m² dont une avec un dressing et un point d’eau. La salle de bain a été rénové et dispose d’une douche, d’une vasque et d’espace pour du rangement. Pour finir,  l’appartement se situe au 9éme étage d’une résidence avec deux ascenseurs, de ce fait vous pourrez profiter de la vue panoramique sur la Moselle et sur les toits de Thionville.  Pour plus d'informations, merci de contacter Meggie au 07 69 45 02 27 ou au 03 82 53 52 94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com 

Descriptif du bien

Code postal 57100


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 9


Ascenseur OUI


Vue Vue panoramique sur Thionville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1962


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Taxe d'habitation 750 €


copropriété OUI


nombre de lots 52


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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