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32 rue de Verdun 57100 Thionville

YUTZ - Belle maison familiale implantée sur un grand jardin arboré

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Maison 147 m² - 8 pièces - Yutz (57970)

  • Prix
  • 310 000
  • Ref 733
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Description de l'offre

Baisse de prix pour cette maison mitoyenne d'env 150m² typiquement yussoise située dans une rue calme et disponible de suite!   Vous apprécierez ce bel espace de vie en "L"  d'env 50m², comprenant une cuisine avec ilot, son salon et sa grande salle à manger accédant vers une terrasse et un grand jardin clos et arboré. Le 1er étage vous offre deux belles chambres à coucher parquetées de 13 et 15m², une pièce aménagée en dressing puis une salle de bain avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque et toilette. Le second étage entièrement parqueté comprend 3 chambres à coucher de 11 et 2 x 13m² (mansardées) et un toilette séparé. Sous sol complet, composé de 2 caves aménagées en buanderie et cellier.   Vos enfants apprécieront la belle cabane en bois au fond de votre jardin d'une superficie de 10ares. (A savoir que celui ci peut faire l'objet d'une division et devenir constructible...) Ce bien ne dispose pas de garage mais vous bénéficierez de facilités de stationnement dans la rue ou près de votre terrasse via un portail.   Derniers travaux effectués il y a 5 ans: rénovation du toit et de son isolation;  Remplacement de la chaudière. Double vitrage partout, volets motorisés au RDC.   Prix 310 000 euros  - Honoraires à la charge des vendeurs   Pour plus d'informations et visite, contactez Mélany, Agent commercial au 06 40 77 33 64 - mhubbel@ccimmobilier.com Agence Immobilière Conseil à Thionville 03 82 53 52 94

Descriptif du bien

Code postal 57970


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 1 437 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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