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32 rue de Verdun 57100 Thionville

Thionville - Appartement de 130m² dans résidence de Standing

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Appartement 130 m² - 7 pièces - Thionville (57100)

  • Prix
  • 380 000
  • Ref 773
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Description de l'offre

THIONVILLE, St François, Vous étiez propriétaire d'une maison, et vous souhaitez vous rapprocher de Thionville? Cet appartement de 130m² est fait pour vous! Occupant TOUT le 4ème et dernier étage (avec asc.)  d'une copropriété de standing achevée en 2008, cet appartement comprend: Un hall d'entrée avec vestiaires accédant vers l'espace jour d'env 45m² avec cuisine ouverte équipée et des matériaux de qualité et électroménager Miele, ainsi qu'une 1ère terrasse de 12m² sans vis à vis avec vue sur Thionville. Sur la première aile de l'appartement se trouve le premier espace nuit composé de deux chambres à coucher de respectivement 11 et 13m², une salle de douche-hammam (toilette séparé avec lave mains) puis un espace buanderie. La seconde aile nuit propose également une grande chambre à coucher avec placards sur mesure ( de+4m linéaire) puis une seconde avec espace dressing de 5m², une 2ème salle de bain-douche avec balnéo et un 2nd toilette. Accessible depuis l'escalier de votre appartement, vos convives seront charmés par cette très belle terrasse de 80m² toujours ensoleillée, sans vis à vis, dominant tout Thionville! Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un très grand garage avec porte motorisée en zone sécurisée pour 2V en enfilade (possibilité d'aménager une mezzanine), ainsi que deux places de stationnement privatives en extérieur. Info complémentaires : Nombreux placards de rangement, dans les espaces jour/nuit et dans les dégagements tous réalisés sur mesure - Chauffage par le sol  -  pompe à chaleur réversible - Adoucisseur d'eau - Double vitrage pvc ; vélux motorisés - Ascenseur - Immeuble raccordé à la fibre Orange   Immeuble géré par le syndic Quadral : 200 € / mois comprenant l'eau froide; nettoyage et entretien des PC, entretien de la porte de garage, fonds de travaux, assurance des PC et frais de syndic. Pas de procédures en cours dans cette copropriété Prix : 380 000 Eur - honoraires à la charge des vendeurs Pour tout complément d'informations et visites: Mélany Conseillère Immobilier - 06 40 77 33 64 - mhubbel@ccimmobilier.com Agence Immobilière Conseil 03 82 53 52 94 - agence@ccimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 57100


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 4


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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