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KANFEN Maison mitoyenne avec garage

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Maison 110 m² - 5 pièces - Kanfen (57330)

  • Prix
  • 290 000
  • Ref 805
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Description de l'offre

Située aux portes de la frontière luxembourgeoise, Kanfen est une commune recherchée tant par son environnement calme, ses structures d'accueil scolaire, ses commodités et sa proximité avec Hettange-G., Volmerange les M. ou Dudelange (LUX) à 6km.              L'agence Immobilière Conseil vous présente cette maison mitoyenne d'env. 110m², intégralement rénovée en 2013-2014 et disponible immédiatement.          Vous apprécierez immédiatement la convivialité qu'offre cette maison avec sa cuisine contemporaine avec un grand îlot central, puis la salle à manger avec son puits de lumière et le coin TV avec poêle à bois. Un petit dégagement vous emmènera vers la buanderie et le toilette.         L'espace nuit à l'étage dispose de 3 chambres dont une dotée d'un dressing d'env. 5m², et une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque,  Au dernier étage, le comble à aménager d'environ 45m² vous laissera l'opportunité de créer une pièce selon vos besoins. (Dalle béton et stock de laine de verre sur place). Accessible depuis la terrasse pavée, cette maison est également dotée d'un sous-sol avec électricité et point d'eau, En annexe: vous apprécierez le garage avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir une voiture et une moto.             Le + : Le comble du garage aménagé d'env. 40m² se prête tout à fait à une salle cinéma, de sport, de musique ou studio privatif (déjà raccordé en électricité - 3,88m de hauteur sous plafond).           L'absence de jardin sera compensée par une terrasse pavée de 50m².   Prix : 290 000€ - honoraires à la charge des vendeurs.           Votre contact pour toute information et visite: Mélany Hubbel, conseillère en immobilier              06.40.77.33.64 - mhubbel@ccimmobilier.com           Agence Immobilière Conseil à Thionville         03 82 54 52 94        Retrouvez toutes nos annonces sur ccimmobilier com      

Descriptif du bien

Code postal 57330


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 165 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Taxe d'habitation 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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