L'Agence Immobilière Conseil vous propose à la vente, cette charmante maison de village, située dans une rue calme de la commune de de Nilvange. Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec espace salle à manger et salon. Une cuisine équipée fonctionnelle, avec deux puits de lumière et un bar, permet d'accéder à une agréable terrasse avec une petite dépendance permettant d'avoir un espace de stockage. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et wc. L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, une avec dressing et la seconde avec un accès à une autre terrasse, pour profiter des beaux jours dès le réveil. Les combles sont isolés et peuvent être aménagés en une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant deux caves ce qui vous permet d'avoir plus de rangements. Un garage non attenant, à environ 20 m, vient compléter les prestations de cette jolie maison. Proche des commerces et des écoles, vous serez également bien placés pour rejoindre Thionville, Metz et Luxembourg (25 min de Dudelange).
Agent à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37; par mail : agence@ccimmobilier.com.
Annonce rédigée par l’Agence Immobilière Conseil 32, rue de Verdun 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° CPI 5705 2017 000 023 039 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivré par la CCI de la Moselle. Responsabilité civile professionnelle CNA Insurance Company. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.