L'Agence Immobilière Conseil vous présente ce superbe appartement T2 d'une surface de 47 m², situé sur la commune prisée d'Hettange-Grande. Au 1er étage, le bien est composé d'une entrée avec porte blindée, visiophone et placard intégré, permettant d'accéder à une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un agréable balcon de 10 m² environ. Vous disposerez également d'un wc séparé, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une chambre de 15 m² avec dressing. L'immeuble a été construit en 2018, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir dans les parties communes ni dans l'appartement. Pour votre plus grand confort, une place de parking extérieure et un box en sous-sol viennent s'ajouter aux prestations de qualité de cet appartement idéalement situé à la frontière du Luxembourg. La commune d'Hettange-Grande dispose d'une gare, qui se situe à 10 minutes à pied de ce bien, les commodités sont également accessibles à pied ou en bus très facilement. Vous profiterez de cette proximité, tout en appréciant la situation au calme du bien et son extérieur sans vis à vis. Il saura convenir aux primo-accédants ou aux investisseurs !
Agent à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37; par mail : agence@ccimmobilier.com. Annonce rédigée par l’Agence Immobilière Conseil 32, rue de Verdun 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° CPI 5705 2017 000 023 039 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivré par la CCI de la Moselle. Responsabilité civile professionnelle CNA Insurance Company. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.